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  匿名 最佳答案

  首先确定房屋的类型，一般分为 改善型住房 婚房 学区房 投资房 等几大类。再看房屋周边的配套设施如医院、银行、超市、菜市场、学校、车站等等。然后看房屋的性价比周边楼盘和相同楼盘价格对比、找出价格差异的原因并与本案对比，最后看小区整体结构、标的物所在楼体的整体结构、小区绿化率建筑容积率等等。另外对房源的描述一定不要只看标的物、同时也要看写给谁看的。如一套房子即是婚房又是学区房还可做投资房那就要根据你的服务对象具体的需求来描述，如果人家是要婚房结果你一味扩大标的物可以用来投资的优势那不是风马牛不相及了嘛。 以上只不过是我的一些心得体会有什么不懂得再提出来大家互相学习。

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  匿名 2021-08-20 09:50

  东方德才学校周边二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：
  找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：
  当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
  3、个人人脉资源：
  自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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  匿名 2021-08-20 11:17

  那个地方我呆过，属于宜兴埠地区，在天津来说环境属于脏乱差，人文素质很低，那个宜清花园是定向经济适用房，已经有几年了，我之前在哪里卖过商铺，经常有业主来撒泼满地滚，房子漏水没人修，门口乱倒垃圾了之类的事时常发生。学校也是相当的不好，不建议买那个。

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