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  匿名 最佳答案

  最新酒店设计技巧
  一．无中生有 在做酒店设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真做好总体设计的前期工作，就直接开始了酒店设计工作或有的投资人仅凭参观了几家酒店的感性认识，就拍板投资建新酒店，设计单位没有介入到酒店筹建的初期阶段。 
  二、全盘模仿 设计新酒店没有因地制宜，也没有与满足酒店经营和消费者的需要相挂钩，只是单纯模仿某一家酒店或综合模仿多家酒店，甚至继承了原有设计的一些错误地方（如电视柜、前台接待高台等），导致只是某一酒店的复制，酒店外观设计和功能设计千篇一律，毫无进步与创新。 
  三、文化沙漠 酒店可以为顾客创造多种文化：建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化。但现在很多新建酒店的设计缺少主题，过分追求时尚，是大量资金、新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑，整个设计没有灵魂、没有特色，甚至局部装饰与酒店的整个氛围很不协调。很多设计西化现象突出，没有很好地反映我国传统文化和当地文化。 
  四．缺少统筹 酒店装修设计包括功能布局及分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观及园林设计、室内装修设计、机电与管道系统设计、标志系统（VIS）设计、交通组织设计、管理与对客服务流线（程）设计等内容。我国往往是由多家设计单位分项进行设计，再由多个施工单位进行施工，这些设计和施工没有进行系统性统筹，多数情况为建设指挥部简单审阅即获通过并实施。
  五．老板视角 很多设计师并不熟悉酒店的经营管理和顾客需求，也不以满足酒店经营管理和客人消费需要为设计理念，在设计酒店时往往只从酒店投资人的角度思考问题，以能够达到老板（投资人）的满意为最终设计目标。其结果一是许多设计项目客人却并不满意，如某酒店客房面盆板下面的设计的三个抽屉，客人可能一次都不会使用；二是缺乏前瞻性。如果只从为业主省钱的目的出发完成酒店的前期设计，就容易忽略长期的使用价值。因为尽管有时可以利用设计技巧来节省短期投资成本，但从长远来看，反而会增加维修拆改的成本。当然还有其他的一些问题，诸如金玉其外、个人意志、旧人新衣、单兵作战等等

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  匿名 2021-08-20 07:09

  1、办公室地毯一般是属于化纤地毯，且大部分为丙纶地毯，这类地毯的耐磨性强，而且丙纶地毯比较容易清理。
  2、丙纶地毯可以说是办公室地毯的首选，是地毯中最好清洗的品种。
  3、选择圈绒或者割绒材质的方块地毯适合办公室装修，环保、耐久、防污性能强、时尚大方、价格适中。希望我的回答能帮到您

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  匿名 2021-08-20 07:14

  第一、租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。
  第二、续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。
  第三、你说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。大致还是给你说说合同几个要素好了，自己去整理：
  一、合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。
  二、期限
  三、金额
  四、房屋内所有设施明细
  五、租赁期间涉及到的水电等发生费用。
  六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。
  七、优先租赁权
  八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式（）份，各执（）分签字。

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  匿名 2021-08-20 07:37

  其实在房子朝向中，老祖宗们可以说是很讲究的，其中关于房子朝向风水也是很多的，而想要我们房子获得最佳的风水作用，那么房子的朝向可以说是很重要的呢，至于房子什么朝向最好，这个说法还是比较多的，下面具体为楼主说说。我们在看房子什么朝向最好的时候，首先最先想到的是传统坐北朝南的放心，中古大部分的古建筑朝向都是坐北朝南的，也就是把正门开在南方的，在以前坐北朝南的房子称之为正房，这种房屋冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天的时候，阳光也一样可以照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。楼主能够买到坐北朝南的房子那可以说是最好的了。

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  匿名 2021-08-20 08:07

  办公室地毯一般是属于化纤地毯，且大部分为丙纶地毯，这类地毯的耐磨性强，而且丙纶地毯比较容易清理。丙纶地毯可以说是办公室地毯的首选，是地毯中最好清洗的品种。选择圈绒或者割绒材质的方块地毯适合办公室装修，环保、耐久、防污性能强、时尚大方、价格适中。

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