房照上的建筑面积问题?设计风格:中式建筑面积?

匿名 | 被浏览 321 2021-08-20
房照上写的建筑面积是52.5平米,买房时也是按这个面积买的,可我自己测量实际面积为39.5平米。土地使用证上面写着使用权面积为27.63㎡其中独用面积一栏未填,分摊面积为27.63平米我想问的是1我这个分摊面积合理吗?我这楼房是有个外楼梯平台但很窄也就2米宽,楼下是门市房2我这个实际面积我测量是39.5平米(可能稍微有点误差)可土地使用证上面的使用权面积是27.63平米他们二者是一回事吗?3分摊面积是不是就是房照上的建筑面积减去土地使用权证上的使用权面积4阳台面积算在房照上面写的的建筑面积里面吗?5如何看房屋的产权情况,就是百分之多少产权。6建筑面积是把墙体都算在内吗?请明白人回答不明白请不要回答我回加分的

我来帮他解答

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3条回答

  • 匿名 最佳答案

    1,设计风格:中式建筑面积:140平米装修投入:20W主要材料:仿古砖,面板修色,墙纸空间格局:四房两厅。2,设计风格:现代中式建筑面积:155平米装修投入:16万主要材料:墙纸,白色油漆,灰镜,木雕花,马赛克希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。

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  • 匿名 2021-08-20 08:07

    你好,很高兴回答你的问题。大连华发新城二手房均价在7600元/平方米其中二居(建筑面积89)二居(建筑面积96㎡)二居(建筑面积79㎡)价格来源于网络,仅供参考。

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  • 匿名 2021-08-20 09:32

    你好,现行的契税收费标准:第一套房:建筑面积在90平米以下收取1%,建筑面积在90-144平米的收取1.5%,建筑面积超过144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:无论您的面积是多大都是按照3%收取。对于您说的契税是否会涨,还得看国家怎么调整,到目前为止还是按照上述的标准收取。希望能帮到您。

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