4条回答

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  匿名 最佳答案

  封闭式阳台和非封闭式阳台的区别是：封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台，多使用塑钢或断桥铝窗户。半封闭式阳台不等于封闭式阳台。半封闭是三面透风，不过是三面的上半截透风，下半截有水泥之类的围起来。与之比较类似的是开放式阳台，没有窗子的，三面透风。希望我的回答对你有帮助

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  匿名 2021-08-20 06:41

  1.所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台；如未封闭，则属非封闭式阳台。
  2.阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。
  3.在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
  4.阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

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  匿名 2021-08-20 07:07

  如果是封闭阳台的话是按全面积算，如果是半封闭的是按一半面积算（就是只有栏杆或护栏的那种，其实也叫不封闭）。希望我的回答可以帮到您。

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  匿名 2021-08-20 07:23

  你好，封闭阳台是指采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。半封闭式阳台也叫未封闭的阳台，是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。希望我的回答对您有所帮助！

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