7条回答

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  匿名 最佳答案

  您好，“封闭式“是指全封闭的阳台,“非封闭式“是指未封闭的阳台.阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式.你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台.《建设部关于国家标准,的公告》,封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算.你可以要求售楼商退还两者这间的差额,或者以此款要求承担合同上的违约责任。希望能够帮到您。

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  匿名 2021-08-20 00:50

  你好，封闭阳台是指采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。半封闭式阳台也叫未封闭的阳台，是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。希望我的回答对您有所帮助！

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  匿名 2021-08-20 01:24

  开放式阳台顾名思义就是没有封闭的阳台，只有护栏。封闭式就是把阳台封成和窗户差不多。有的是落地的窗户，有的是半截窗。下面是砖混结构。半封闭就是护栏部份是砖混结构。上面没有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 01:41

  1、全封闭式隔断创造独立空间全封闭式隔断能在统一的空间内打造出一个崭新的独立空间，对家具的隐私性较好，同时，全封闭式隔断也能开辟出一处收纳地点，增加空间容量，但同时全封闭式隔断的透光性较差，影响室内光源传播。2、半封闭式隔断室内装饰好帮手半封闭式隔断相比于全封闭式，有较好的透光性能，但不能增加很多的收纳空间，半封闭式隔断通常在室内能起到很强的装饰性，隔断形式多样，选择范围大，但同时日常的养护也较麻烦。3、层次隔断精巧设计灵活变层次隔断具有非常好的透光性和较优秀的收纳性能，主要依靠设计而不是依靠材料的隔断方式给室内灵活的增加使用空间，空间连贯而没有简单隔断的生硬感，但同时，层次隔断对室内设计有较高的要求，需要非常精巧的设计。希望我的回答可以帮助到你

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  匿名 2021-08-20 03:00

  （1）在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。（2）阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。（3）露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。阳台的长乘以阳台的高度，封顶的话是长乘以宽，你封阳台的时候设计师也就是帮你测量的人员会给你计算的

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  匿名 2021-08-20 03:28

  一般阳台是半价出售的。但是要是全封闭的话，那就不算是阳台了，可能就要全价出售。开放式阳台顾名思义就是没有封闭的阳台，只有护栏。封闭式就是把阳台封成和窗户差不多。有的是落地的窗户，有的是半截窗。下面是砖混结构。半封闭就是护栏部份是砖混结构。上面没有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 04:54

  您好，封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台，多使用塑钢或断桥铝窗户。半封闭式阳台不等于封闭式阳台。半封闭是三面透风，不过是三面的上半截透风，下半截有水泥之类的围起来。与之比较类似的是开放式阳台，没有窗子的，三面透风。封闭式阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍，它们的主要优点是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防尘防沙。但是也存在许多缺点，比如空气流通差，与自然隔绝。

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