5条回答

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  匿名 最佳答案

  我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定：
  (一)、房屋层高：计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米)，好像没有对商铺的特殊规定，通常开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多

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  匿名 2021-08-20 01:22

  我准备买一套商住楼,是属于商住两用的商品房,不是商业店面,使用年限是50年的,可以用公积金贷款吗我了解到买商住楼出了很多新规定,比如只能贷款10年

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  匿名 2021-08-20 01:32

  复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。期望我的答案对你有用。

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  匿名 2021-08-20 02:24

  国家标准，建筑层高低于2.1米不计算，复式房层高，上下都应在2.8-3米之间。，有些酒店式公寓、Loft户型、SOHO等层高可能达到4.5-5.5米。

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  匿名 2021-08-20 03:29

  住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离，可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。依照住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80m，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

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