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  匿名 最佳答案

  依照现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指使用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。

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  匿名 2021-08-20 05:14

  要算的建筑面积的计算方法是
  (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
  (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
  (8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。雨棚都算建筑面积你说保温算不算

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  匿名 2021-08-20 06:38

  阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板（悬臂板）的。假如开发商说不算面积，那你就得到实惠了。

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