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  匿名 最佳答案

  有法规规定。阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的，开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台，改成封闭阳台，本身改装的材料有不小的重量，并且阳台封闭后往往用途也变了，很多人家会在阳台上堆放东西，带来很大的安全隐患

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  匿名 2021-08-20 02:23

  建筑面积的区别。按照规定：阳台全封闭计算面积时算阳台全部面积；半封闭阳台只算一半面积。全封闭是那种全部都是玻璃封闭起来的，半封闭式只有护栏围墙，护墙上面没有玻璃。

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  匿名 2021-08-20 02:30

  将露台也计算建筑面积是不合理的，规范规定阳台无论是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积，露台不计算建筑面积。

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  匿名 2021-08-20 03:14

  塑钢门窗封阳台，干净卫生，不过不利于通风，现在很多家庭采用隐形封闭阳台，就是使用钢绳进行阳台封闭，这样不档阳光还通风，至于怎样封更好，就看个人喜好了。

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