小区居民楼里开公司,该不该付物业费啊?

匿名 | 被浏览 213 2021-08-20
公司就开在楼下,小区物业已经成立2年了,而我们住进小区是2年半!由于是新开的楼盘(共8楼有一部电梯运行)当我们刚住进后不久,在底楼就有一家修空调的公司开在我楼下一楼,它在房屋内挂着美的公司空调维修部和上海夏普特约维修的铭牌!!!在阳台上的玻璃贴着公司名称!在炎热的夏日,他们公司的员工每天都在影响我们的生活!大清早就聚集在我家楼下,等待老板的开铁门,接着就是般运工具!这写嘈杂声可以传到整幢大楼,我家是住在5楼,7.30到8.30是他们的开工时间!一些外地人的说话声可以惊动几幢居民楼!我们小区大门口有着四级收费的铭牌!第一年我们已经交了物业费和设备运行费。当时我们也多次反映情况,希望他们能够按照规章去解决!最后是他们来了3个人上门来要求我们付,最后用到法院去解决这样的事!我们听了还是付了!而他们也没有采取任何措施对楼下的公司做任何行动,现在物业又来收今年的物业费了,我想知道我们是不是应该还是那样按照规定去叫我们的物业费呢?如何解决?希望有关专家给出评论!谢谢各位的关照!!!

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3条回答

  • 匿名 最佳答案

    正常的维护应该由物业进行,可是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修

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  • 匿名 2021-08-20 05:10

    还是交给物业公司处理吧,不能交物业费做什么。

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  • 匿名 2021-08-20 05:19

    按道理来讲应该属于居民用电。要看你们那儿的供电公司怎样规定,物业公司无权规定,只负责收电费,或在原来的价格上加上一点损耗。物业公司可以和供电部门协商,要求其安...管理费收入和费用开支的资料定期向总经理报告。3.负责组织各部门编制收支预算草... 公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、...×电费单价(元/度)4.9.5.1.2. 公共照明系统电费。室内照明、室外路灯、大堂、楼道、... 变压器的电费:各地供电收费政策可能会有差异,依各地供电部门的收费标准为准,或: 变...应深入细致。调查显示:71.8%的市民认为我区设置的路灯能很好的提供照明,夜间出行非... 设立专用电话号码,与供水部门、供电部门、煤气部门、路灯维护等相关机构联合起来,...如果小区的电费是独立管理的,应该是接小区总电源。如果是由供电局逐户收费的,可以由供电部门接入街道路灯电源。居民楼的楼道属于公共部分,所发生的费用应该从物业费中支出。

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