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  匿名 最佳答案

  从严格意义上看，封露台属于违章了，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。 露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封露台的真正意义。

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  匿名 2021-08-20 04:29

  一般阳台是半价出售的。但是要是全封闭的话，那就不算是阳台了，可能就要全价出售。开放式阳台顾名思义就是没有封闭的阳台，只有护栏。封闭式就是把阳台封成和窗户差不多。有的是落地的窗户，有的是半截窗。下面是砖混结构。半封闭就是护栏部份是砖混结构。上面没有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 05:23

  一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； （三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积； （四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

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