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  匿名 最佳答案

  老房子改造关注事项有：
  1、隐蔽工程必须重视。原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修应该把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用2.5的铜线，这样会更安全一些。
  2、还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水，开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件，但二次装修的时候你肯定会把它砸了，把之前做的破坏掉，说二手房装修防水一定要做。
  3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶，业主在二次装修时想赶赶时髦，使用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，假如再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。普通住宅并不适合做大吊顶。假如在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。
  4、勿将阳台作厨房。在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的使用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，不过这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，假如出现渗漏，还会殃及邻居。当然，假如保证此空间的通风问题或者使用吸力充足的烟机，则可以考量将阳台做为厨房。
  5、废物使用：房子里面肯定有一些原来的东西，建议要把这些抵给工人，抵作工价这是最好的办法.除了一些关注事项，其他的做一个整体规划，这个就跟新房一样了，还是需要方方面面的都得考量到，主要就是这些。

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  匿名 2021-08-20 04:47

  通常来说都会提醒业主先封阳台再贴砖，不过实际找阳台设计师来测量时很多人发现却被建议先贴砖，这是由于现在苏州新开发的房子，大约80%以上阳台都是倒反水的(倒反水的意思是，阳台栏杆槛外高内低，成一个向里面倾斜的斜坡)，这种情况，一定要先贴砖或者相应办法，把阳台栏杆槛做成内高外地，往外倾斜。否则你阳台虽然封好了，但下雨时外面就会有积水，靠胶水防水是远远不够的，时间一长就会渗水。也可以在装修开始后，泥工进场后和其商量后确认时间，由于有很多活是和其相关的。

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  匿名 2021-08-20 05:07

  答：
  1.看房子本身的质量问题：
  1.会不会漏水（这个下雨天看最明显了）、阳台、屋顶（顶层）风吹日晒有没有开裂、卫生间、厨房的下水通道流不流畅等等，还要关注房子的采光、通风情况等问题
  2.业主在家，在房间里看房最好少说话，由于你表现得太喜欢，不好砍价，说房子的不好，业主会很不高兴

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