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  匿名 最佳答案

  在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

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  匿名 2021-08-20 03:37

  建设部是有规定无论什么阳台都算一半面积的规定，但现在实际上各地面积的审核还是按照原来的说法计算的，就是封闭阳台全算。

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  匿名 2021-08-20 05:08

  我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。
  
  

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