房产买卖纠纷要求退房?有哪位能说说看?

匿名 | 被浏览 361 2021-08-19
本人于2009年9月5日购买预售房,首付三成,其余款项办理银行按揭,于2009年11月11日开始向银行每月还款。按合同要求,出卖人应当在2010年3月30日前,将符合合同约定的商品房交付买受人使用。本人按照入伙通知书要求,于2010年3月24日办理收楼手续,但发现房子存在不少质量问题及与合同不符之处,特别是主卧、书房和厨房渗水问题,要求开发商整改。自2010年3月24日至2010年8月19日,本人及家人曾十几次到该商品房查看整改情况,开发商对渗水问题也多次维修,可到2010年8月19日止,还是出现渗水情况。期间本人与物业反映协商未果,后多次找到售楼部经理和工程部经理协商处理,两位经理承若在2010年6月15日前一定维修好,但还是没能解决问题,后又找到总经理处理此事,回复一定尽快协调整改好,也未能解决渗水问题。由于此事浪费了本人太多时间,同时也给本人及家人带来了不少困扰。本人经过慎重考虑,根据商品房买卖合同第九条第一点,现向贵公司申请解除合同(也可协商换同等条件的商品房)请问我可以提出什么要求?要注意什么问题。非常感谢!

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3条回答

  • 匿名 最佳答案

    1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷
    2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷
    3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷
    4、二手房买卖常见纠纷之:因中介方行为引发的纠纷
    5、二手房买卖常见纠纷之:因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引发的纠纷
    6、二手房买卖常见纠纷之:因房屋质量引发的纠纷
    7、二手房买卖常见纠纷之:因户口迁移引发的纠纷

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  • 匿名 2021-08-19 22:09

    答:
    1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷
    2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷
    3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷
    4、二手房买卖常见纠纷之:因中介方行为引发的纠纷
    5、二手房买卖常见纠纷之:因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引发的纠纷(期望能对你有用!望采纳!谢谢!)

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  • 匿名 2021-08-19 23:03

    你好假如是合同备案了不过房产证还没有办理,假如买卖双方有一房违约,是可以退房的,假如是开发商违约,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。假如房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续期望可以对你有用

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