楼上改地暖,我家新房遭殃,改如何维权?哪位能给点建议?
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5条回答
匿名 最佳答案
暖气片与地暖设计要求不同建议保留暖气片加装地暖(小区统一暖气片的)。假如暖气片是单独一家的建议直接改成地暖。暖气片改地暖不一定暖和,而一旦地暖管道出了问题,维修起来相当麻烦,由于室内暖气设施的安装,在设计初期都是经过计算的。通常情况下,地暖要求是低温大流量,而暖气片要求的是高温,流量相对要低一些。相比较而言,采用地暖时,进入室内的暖气管网应该是采用暖气片时管网的两倍,这样才能满足大流量的需要。其次,地暖要求的温度相对较低,而暖气片要求的温度高。地暖长期使用高温低流量的水,对地暖管道也不是太好,一旦出了问题,维修起来相当麻烦,只能掀起地板,重新安装。暖气片改地暖时燃气锅炉一定要选取正确。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积,有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水,引发热水供应量不足,也会造成地暖不热。另外,暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质,应该使用转换接头,而有些装修公司根本不懂这些,在中间弄个接口,一旦接口有破损,就会出现漏水现象。室内的暖气片最好不要乱动,更不要私自改成地暖,假如一个小区改地暖的多了,水的流速减慢了,会直接影响到小区其他居民正常使用。假如居民想用地暖,最好是整个小区都用,这样供热企业可以针对性给小区提供相应的压力和温度,就像提高二次加压设备功率等,不至于出现流量小的情况。暖气片能改地暖吗,总体而言,地暖纵然好,但室内暖气片不要随意改装成地暖。假如您对家庭采暖要求较高,我们建议同时安装地暖和暖气片,客厅使用地暖采暖不影响室内装修效果,非常大气有档次;房间使用暖气片,可以快速制热,并且家庭采暖、生活热水可一并解决舒适节能又方便。
匿名 2021-08-19 17:11
1、呵呵,你也学法律?这事应该难不倒你的了。
2、法律人都知道:民事诉讼打的就是证据,谁主张谁举证,没有证据或是证据不足要承担不利后果。,在起诉前的收集证据工作是能不能保证胜诉的重要步骤。
3、建议:
(1)将楼上承认是私自将集中供暖改成地暖的录下来。假如他不承认,应该找物业或供热公司举报他,假如是未经批准私自改造,物业或供暖公司会给他处理,这处理决定也就可以成为他有过错、擅自更改设施的最有力的证据。
(2)将你家的墙、电线、天花板等所有被损坏的地方都拍照或录像留下证据。
(3)找物来投诉要求物业来处理,同时物业的记录可以成为你将来起诉的证据,物业的人也可以成为证人。
(4)找楼上协商要求楼上为你家重修、恢复原貌,所有费用由他承担;或者是你们自己重修让他承担费用并赔偿其他损失(比如你家人因修理房子的误工费、食宿费、交通费、精神抚慰金等)。
(5)假如对费用数额协商不成:可以请有资质的评估机构评估。
(6)协商不成的:可以到法院起诉解决,请关注二年的诉讼时效。
个人意见,请自行核实。
匿名 2021-08-19 17:33
暖气片改地暖不一定暖和,管道出现问题的话,维修起来是很麻烦的,由于室内暖气设施的安装,在设计初期都是经过计算的。地暖要求是低温大流量,而暖气片要求的是高温,流量相对要低一些。采用地暖时,进入室内的暖气管网应该是采用暖气片时管网的两倍,这样才能满足大流量的需要。其次,地暖要求的温度相对较低,而暖气片要求的温度高。暖气片改地暖时燃气锅炉要选取好的。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积,有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水,引发热水供应量不足,也会造成地暖不热。另外,暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质,应该使用转换接头,而有些装修公司根本不懂这些,在中间弄个接口,一旦接口有破损,就会出现漏水现象。室内的暖气片最好不要乱动,更不要私自改成地暖,假如一个小区改地暖的多了,水的流速减慢了,也会影响到其他邻居的使用的。假如居民想用地暖,最好是整个小区都用,这样供热企业可以针对性给小区提供相应的压力和温度,就像提高二次加压设备功率等,不至于出现流量小的情况。关于暖气片能改地暖吗这个问题,我的回答是地暖纵然好,但室内暖气片不要随意改装成地暖。假如您对家庭采暖要求较高,我们建议同时安装地暖和暖气片,客厅使用地暖采暖不影响室内装修效果,非常大气有档次;房间使用暖气片,可以快速制热,并且家庭采暖、生活热水都可以使用的。
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