5条回答

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  匿名 最佳答案

  1、需要的。
  2、小区内的房子装修之前，需要交纳一定的装修押金、跟物业签订装修协议，内容包括装修垃圾清运费，装修时间以及装修相关关注事项和事宜。
  3、房子装休息完毕后还要通过物业公司的相关人员验房，看是否出现装修造成的质量问题和隐患等等！期望我的回答能帮到您

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  匿名 2021-08-19 16:35

  怎么会没有经过物业的同意就自己乱改下水道的呢？这样肯定会对其他邻居家里造成负面影响的，这样不好。如能确认下水道发生堵塞的实际业主，可要求该业主承担责任；如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。而且你应当找到实际的侵权人，方可以起诉，是否由于楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。居民这样做是在污染小区环境，遇到下水道堵塞的情况，居民可以向物业报修。假如改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。否则楼上受害者可以起诉楼下住户,以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失.中华人民共和国物权法第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等使用相邻不动产的，应当尽量防止对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。要改下水道的居民做出赔偿是有法律依据的，上面中华人民共和国物权法第九十一条和九十二条就有明文规定的。我不太了解你们小区的实际情况，但我可以明确地告诉你的是你的邻居确实是触犯是物权法了。

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  匿名 2021-08-19 18:00

  1、就近。假如你家附近能找到那种个体搬家公司即有车、有人的，就可以直接跟他们谈价钱。不过安全系数不保证。不过也没听谁丢东西的。
  2、选车。东西不多就用普通车型，东西多就用大车，别用两辆，那样费钱。
  3、合同。一定要与搬家公司事先约定好，不然会在搬家的过程中多交钱。我就吃过这教训，司机不给钱不开车，工人不给钱不搬东西
  4、动手。自己家里能自己拆的东西比如床和衣柜，自己拆。要是让搬家公司的人拆就要加钱，有时候加得很多。倍儿离谱。
  5、物业。假如有物业管理的小区，搬家是要开出门条的，你要事先开好，不然搬家不让走的时候，车等人是要加钱的。再者新搬到的小区物业，要了解有没有电梯，有电梯省钱，但电梯当天是否检测，不能用的电梯，工人扛是要加钱的。
  6、跟车。一定要跟搬家公司讲好，你们有一个人或两个人跟车走。一则看东西，另一则要他们给你们留坐位。期望我的回答能对你有用。

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  匿名 2021-08-19 19:22

  题主好，我是爱房网编辑。物业公司要按约定履行物管协议规定的内容，物业所提供的服务通常只是物业内的公共区域安全防护维护公共秩序合交通疏导对小区个人物品不承担保管看管义务。物业公司依据合同约定提供相应的服务，并达到相应的服务标准则可以不承担责任，这就要你找出物业公司在服务上的不足。比如合同上要求对进出人员登记而没有登记，要求每1个小时巡逻一次其实是1个半小时巡逻一次，等等类似的问题。这样就可以要求物业承担相应的责任。

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  匿名 2021-08-19 19:40

  首先是看。一看地段。要选取对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选取规划合理、环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证。再次是算。一算房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。

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