小高层现浇楼板开裂?哪位网友了解?

匿名 | 被浏览 186 2021-08-19
去年在成都西面购买了一套小高层(11层),今年8月收房时发现客厅和卧室有较细的裂缝,经浇水发现可渗漏至楼下,经与开发商理论,开发商来人把裂缝铲开1厘米深,然后补上水泥,不知道这样补是否可行,是不是以后不会再裂,对房屋结构有无影响。开发商认为这些处理符合要求。这些裂缝我认为是512地震造成的,并且在我的这个楼盘的小高层中,较为普遍,楼上楼下都有,开发商应如何处理才符合要求,谢谢!

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4条回答

  • 匿名 最佳答案

    只能说高层容易漏水。由于它承受的温差比较大,并且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性,在大自然的作用下,高层的楼板比较容易开裂。

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  • 匿名 2021-08-19 16:45

    依照国家标准,高层房屋应采用钢筋混凝土结构现浇楼板,标准厚度为10CM,普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程!

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  • 匿名 2021-08-19 17:28

    你可以先试试,假如我分析不错的话,开裂的地方都是砂浆摊铺较厚的地方,不用大惊小怪,只需用素水泥浆(不用砂石)灌缝就可以了。假如属于松散性开裂,就将该处扒掉,用水将现浇楼板洇湿,重新做就可以了。

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  • 匿名 2021-08-19 18:20

    客厅不做吊顶,粉刷工作一定要做好,不能出现塌落的现象。粉刷平顶塌落的原因粉刷平顶塌落的原因不外乎两点:第一现浇混凝土楼板的模板安装马虎、高低不平,或者用废机油作脱模剂,用油毡或纤维板甚至用纸补模板缝,在粉刷前未清除干净。第二房屋楼板板底不平,粉刷找平层过厚,或者板底附着杂质没有清除。这两种情况有一个共同点,那就是无论哪一种情况都会造成粉刷层与楼板粘结性差,轻者产生空鼓,严重者产生裂缝。而由于施工人员的马虎或者忽视,引发在装饰时未经检查排除,再加上装饰施工时冲击钻等用具造成的震动,促使产生的空鼓或者裂缝更加松动,随时都有塌落的可能。粉刷平顶塌落的实际措施既然找到了粉刷平顶塌落的原因,那就就要想办法解决,最好还在吊顶施工时就尽量防止出现这种情况,从根本上杜绝粉刷平顶塌落出现的可能性。因此这就要求在装饰平顶时,对保留的原粉刷层应该进行逐一检查,将空鼓、开裂的粉刷层铲除重做。在此小编也要提醒施工人员关注,在修补粉刷层末粘结牢固前尽量不要使用震动性大的机具,以免震动楼板。

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