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  匿名 最佳答案

  商品房预售许可证解决的是市场准入问题,是一种政府管理行为,未取得商品房预售许可证并不当然引发合同无效。

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  匿名 2021-08-19 17:33

  题主好，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，由此看来对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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  匿名 2021-08-19 18:40

  这样看看商品房是否是工业用的商品房还是住宅用的商品房，假如是住宅用的商品房，肯定是不合法的但愿能对你有用，期望采纳，谢谢！

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  匿名 2021-08-19 19:34

  任何商品房都不能保证住宅质量没有任何的问题，这个是不能保证的。

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