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  匿名 最佳答案

  按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释：架空层OPENFLOOR：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。现在在房地产方面架空层的使用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

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  匿名 2021-08-19 15:48

  商用厨房设计装修关注事项有哪些呢？我这里简单地说明一下啊。关注事项――厨房空间关注事项――厨房目标关注事项――厨房方向关注事项――厨房位置关注事项――设计合理关注事项――住房餐具关注事项――厨房排放

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  匿名 2021-08-19 16:07

  架空层设计标准1．总图位置区域及规模1.1审核规划批文确认架空层面积。1.2与物业部确认架空层的功能布置。1.3架空层的规模类型a.架空层带商铺的；b.架空层带落地户型的；c.架空层带管理用房的；（包括管理用房、设备机房等）d.纯架空层的；2．平面布置及做法2.1功能类型2.1.1通道型—回家之路：展示型功能。2.2.2休息功能区：设有座椅及软装。2.2.3活动功能区：设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板设有乒乓球区—乒乓球台设有棋牌区—桌椅设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m，且不易被雨淋。2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。2.4架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。2.5管线检修口宜设于公共区，不宜设于商铺内。检修口要方便检修。2.6架空层及大堂砖不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂，石材不宜大于400X800。2.7架空层经常停留区域可采用吊顶，其余位置可不做，或采用150高铝合金吊片式吊顶。2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。2.9架空层地面（地下室顶板）管线走向排布应合理，不能有管线相交叉。当有人防地下室时，首层地面走管应做沉板沉梁（或梁上留孔）处理。

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  匿名 2021-08-19 17:13

  绿化养护管理 合理的植物配置只是园林景观成功的第一步，俗话说，“三分种，七分养。”绿化种植后，只有经过长期的、经常性的、合理细致的绿化养护管理，才能使绿化的稳定性得到保障，形成优美舒适的居住环境。 总体来说，架空层绿化养护管理也和通常的室外公共绿地养护管理一样，主要包括淋水、施肥、松土、除草、修剪、造型，以及病虫害防治等。但由于地处特殊的地理位置，相对于室外公共绿化养护，架空层绿化养护管理需应对植物生长生态因素受限而采取一些特殊的养护措施。主要包括以下几个方面： 2.1 植物补光 光是植物能量供应的来源，当光照受到建筑物的遮挡，使架空层植物所需光照不足，不仅会影响植物的观赏性，严重时还会造成植物死亡。在架空层的养护过程中，当发现植物的光照严重不足，影响植物的生长时，可以使用人工补光，促进植物的正常生长。人工补光的主要措施包括使用发光二极管（LED）和植物生长灯等人工光源来模拟太阳光，使植物的光合作用正常进行。 2.2 中耕翻土与土壤改良 出于建筑承重的考量，架空层绿化种植土层普遍较浅，加上绿化排水要配合建筑的排水设计，使架空层绿化的种植土更容易板结，或者形成盐碱化，极大的影响绿化植物的生长。对种植土板结、盐碱化主要通过加强中耕翻土，并在种植土中掺加椰糠、
  木屑、
  Page 4 of 5 谷壳等有机材料对种植土进行改良，或者对小区的绿化废弃物（如树叶、修剪的枝条）进行合理使用，以绿化废弃物改良土壤，做到生态循环，既环保又节约。另外通过改变日常养护的淋水方式，以喷淋代替灌溉，并及时排除积水也是有效的解决办法。 2.3 修剪 架空层光照不足导致植物长势较弱，对架空层植物应以自然生态为主，辅以轻度修剪。只有植物的生长影响到小区居民的休憩和活动时才对植物进行必要的造型。防止因强剪造成长势较弱的植物死亡。 2.4 病虫害防治 架空层空间是小区居民聚集休憩的场所，进行病虫害防冶时应该以安全环保为前提。病虫害防治应以“预防为主，综合防治”，发生病虫害时，首先考量物理防治和生物防治措施，如人工除虫，保护害虫天敌，使用灯光诱杀和黄板诱杀等。确实需要用化学防治时，首选低毒、对环境污染小的药剂，保证用药安全，防止出现用药伤害事故。

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  匿名 2021-08-19 18:08

  长沙新芙蓉之都二手房挺不错的，住宅户型从一房到四房，共设九款经典户型，适宜居家和商住。独具特色的架空层设计，大规模精英泛会所、绿意盎然的立体空中花园、11亩共享绿化公园，让绿色与繁华和谐一体。

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