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  匿名 最佳答案

  别墅，是住宅的最高形态(国外最高形态是庄园)，超低密度，建筑面积大，占用土地资源最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，而自主的居住选取最大，通常3层及以上，最多也不超过5层，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准。别墅分为独栋，联排，叠拼，双拼类别。洋房，就是档次高一些的普通住宅，楼层较低，通常的话密度也是比较低的，车位与房子的关系不是很紧密，邻里之间还是有一些干扰，楼上楼下，左邻右舍，呵呵，每户的面积比较大，通常为3居室以上，主次分区、动静分区、干湿分区比较明显，风格上比较洋化。洋房通常为5-7层，也有跃层形式的洋房，顶楼和底楼也有3跃洋房。以上两种住宅形态，都是在使用的功能上面以舒适为主，面积服务于功能，不过别墅的档次要比洋房高很多

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  匿名 2021-08-19 17:58

  据我所知，花园洋房，简单来讲就是6层以下多层板式建筑，而建筑容积率在1.0上下。大部分花园洋房是四层，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，通常首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。花园洋房最主要的特点是开放式生活方式。

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  匿名 2021-08-19 18:40

  花园洋房装修的特点：
  1、专属花园：花园洋房装修时，通常会在首层入口处建造一个小花园，专属花园既可以优化住宅的环境，也可以成为住户身份的象征。
  2、外在装修：花园洋房在外形上以保护住户隐私为中心，通过一系列的阻挡措施，在不影响美观的情况下最完善的保护住户的个人隐私，花园洋房通常配备有露台，这也是花园洋房的另一大特点。
  3、内在装修：花园洋房装修风格通常以欧洲和北美风为主，呈现一种高贵大气的感觉，花园洋房通常是比较宽敞明亮的，里面的设计以及物品摆设都是井井有条的。

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