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  匿名 最佳答案

  1、商品房的土地使用年限，不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始。
  2、开发商拿到土地使用权后，进行开发建设的年限、销售房产的年限，都要计算在土地使用权年限内，所以，想知道所购买的商品房的具体土地使用权限，要见到开发商对该房所在地块的土地使用权证，证上的年限减去购房之前的年限，才是购房后的实际使用权限。
  3、一般购房时，开发商不会主动出示土地使用证，购房者为保障自己的合法权益，可以要求开发商出示。
  4、关于商品房的土地使用年限，住宅规定是70年，如果商品房购买时的年限不足70年的也没有太大关系，因为土地使用年限到期后会怎么办，国家虽然还没有出台具体规定，但很多法学家从法理上论证住宅到期后不应收费，所以很大可能是到期后无偿继续续期。

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  匿名 2021-08-19 17:45

  房间里除了床是新的其它都是四年前的装修现在有味道怎么办

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  匿名 2021-08-19 17:53

  新装修房入住后身上发一粒粒很痒怎么办装修有化学残留，而且你过敏，去医院看吧！

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