3条回答
匿名 2021-08-19 16:25
1.
观光电梯、自动扶梯如何计算建筑面积?
答:
观光电梯按建筑物的自然层计算建筑面积。
自动扶梯按其水平投影面积乘以自然层层数
计算建筑面积。
2.
架空层、转换层如何计算建筑面积?
答:架空层层高超过
2.2m
时按水平投影面积计算建筑面积,无围护结构时按柱外围水平面
积计算;转换层(用作架空层、设备层情况除外)层高超过
2.2m
且设计加以利用时应按其
利用部分的水平投影面积计算,超过
2.2m
但设计不加以利用时不计建筑面积。
3.
空中花园、入户花园能否计算建筑面积?
答:
空中花园、
入户花园有栏杆且可上人的,
按上层顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
4.
属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)
、吊脚架空层、架空走廊、
檐廊能否计算建筑面积?
答:不计算建筑面积。
5.
“有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度
1.5m
以上时,按其顶盖投影面积一半计算建筑面
积”应如何理解?
答:按上述规定,如有盖无柱的走廊、廊檐挑出墙外宽度
1.5m
以内时,不计算建筑面积;
无顶盖、无柱的走(檐)廊也不计算建筑面积。
6.
建筑物有玻璃幕墙部分的建筑面积,是按主体结构的外边线还是按幕墙的外边线计算?
答:建筑物有玻璃幕墙部分应按主体结构的外边线,即幕墙主龙骨的内边线计算建筑面积。
7.
按建筑物结构外围水平面积计算建筑面积时,结构外围尺寸是否包括外墙面装饰(抹灰)
层、防潮层、保护墙等附加层的厚度
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