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  匿名 最佳答案

  房子住的时间长就会出现一些墙面渗水的情况，那么应该怎么处理，处理的方法都有哪些呢？首先你得查清楚是什么原因造成的，逐项排查找到原因，进行维修等处理比如:楼上漏水外墙保温没做好导致的热桥现象窗户在安装时没有填充好屋面防水渗水楼上装修地面的渗水等等。

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  匿名 2021-08-19 13:39

  外墙渗水，应该在外部处理，渗水部位凿开外墙瓷砖、粉刷层，面积要凿大一些，清理基底，确保干燥。使用油性的防水涂料或黏贴卷材类防水材料，再加钢丝网水泥砂浆粉刷即可。一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!

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  匿名 2021-08-19 15:13

  墙面发霉的原因：
  1、墙体渗水
  2、内墙保温层未处理好

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  匿名 2021-08-19 15:23

  （1）找到墙面渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
  （2）凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
  （3）修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
  （4）待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

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  匿名 2021-08-19 16:36

  1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。
  2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。
  3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面，而不是内墙面，你可以找防水堵漏公司来给你做，还给你保修，比较好，包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的！内墙面处理不能够根治渗水的。

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