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  匿名 最佳答案

  1、检查检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。
  2、电气线路开关箱的安全电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。假如没有或不明确，装修期间立即纠正。
  3、电笔测试插座面板用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  4、拉阀断电测试电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  5、看电表是否通电电表安装现在多为10
  (40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，由于在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

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  匿名 2021-08-21 10:30

  1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
  2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，关注看这些地方有没有黄色污渍，假如有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
  3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，假如有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
  4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
  5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
  6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
  7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上至少2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，假如没有，就说明房屋的防水还是很成功的。
  8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。期望可以对你有用

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  匿名 2021-08-21 10:47

  一、老房墙面装修关注事项如墙面使用耐水腻子，只需铲除涂饰层，保留腻子层。否则就要铲除原腻子层，即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子，墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素;上世纪90年代用的是821腻子，这些腻子强度不够，经历风化后，加之当时的漆不防水，再刮一层防水腻子，会出现开裂、翘皮现象。这种情况下，应该将墙皮铲除。若老房是砖混结构，墙面基层为砂子灰，强度差，而现在的防水腻子强度高、粘贴性好，如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。由此看来还需铲到红砖墙，再抹灰后刮腻子。关注事项:假如只铲除表面涂饰层和腻子层，要先洒水湿润，再用开刀水平方向铲除，防止伤害墙面。
  二、老房装修水电拆除关注事项假如老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线，也没有老化，可以满足用电量的需求，就可以不完全拆除，只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，容易跳闸甚至引发火灾，这样就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材易腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材，也无需全部拆除，局部改造即可。关注事项：首先断水断电，将水表前的总闸门关闭，待施工用水时再开启，在电闸箱内关闭总闸并贴条，警示“已断电”，任何人未经同意不许合闸，待装饰正式施工用电时再启封。
  三、老房装修顶棚关注事项假如顶棚没有吊顶只有涂层，拆除方式就与墙面一样，只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶，由于原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时，因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工，建议拆除吊顶装饰，如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。关注事项：因不知原吊顶中是否有电路、水路，在拆除前要断水、断电;原吊顶内电路已无使用价值，建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆，不可“野蛮拆除”，若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样，没有扭曲，可将拆下的回收再使用;原有吊顶装饰物拆除时，应拆除干净，不保留原装饰结构，特别是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考量原吊顶内设备的安全，很多老房吊顶内都有暖气管路，以及一些住宅有中央空调系统，要防止损坏管线和设备;厨房和卫生间拆除吊顶时要防止损坏通风道和烟道。

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