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  匿名 最佳答案

  你好，政策如下，一、经济适用住房在办理房屋所有权证时，须根据合同约定内容在房地产登记簿和房屋所有权证附记栏内注明经济适用住房产权性质、上市交易有关限制要求等内容。 二、经济适用住房限制上市交易的范围，包括买卖、租赁、交换、赠与、除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押(法院判决、继承及离婚分割除外)。 三、经济适用住房项目上市交易的条件等有关政策按照《关于成都市经济适用住房产权管理和上市交易有关具体问题的通知》(成房发〔2009〕26号)的相关规定执行。希望我的回答对你有所帮助

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  匿名 2021-08-21 09:21

  小产权说白了你就是没产权，事实上你们之间仅仅是个租赁关系。按照《合同法》最高的租赁期限不得超过20年，超过20年的视作无效。你需要注意以下几个问题。 1、必须签订一份房屋买卖合同，这是实质反映你的房屋是买卖关系。而不是实质的租赁关系。 2、表面的租赁合同年限应为20年，合同中必须明确，在合同到期后自动续租20年，以此类推。 3、合同中必须明确如果今后符合办理产权证条件时甲方应该承担何种义务和责任，以及相应费用分担的问题。

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