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匿名 2021-08-20 22:06
当前中国写字楼的建设规模迅速增加,北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米,
二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。然而长期以来,我国对写字楼物业的产品标准、服务标准却缺乏统一的评价体系,房地产企业在写字楼开发过程中缺乏指导,导致了写字楼开发和运营过程中的诸多问题。而国外各类写字楼产品标准、服务标准,在许多方面也不能适应中国的国情与发展现状,亦影响到本国建筑产品与材料的应用。因此制定适应中国国情与发展阶段,符合国际写字楼发展趋势的写字楼综合评价标准迫在眉睫。为此,自2011年3月起中国房地产业协会商业地产专业委员会适应市场要求组织课题研究,对国内外相关写字楼等级的评级标准进行比较,同时总结和归纳我国写字楼发展历程、市场状况,在对国内外写字楼评价方法进行对比分析的基础上,提出了我国写字楼评价的原则、内容和指标体系,经过多轮研讨论证,最终出台了一个适合中国国情的写字楼综合评价标准。
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