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  匿名 最佳答案

  一、建设等级与面积指标
  1.办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积1-15平方米。二级办公楼，适用于市(地)级的行政机关；每人平均建筑面积为1-12平方米。三级办公楼，适用于县(市)级的行政机关，每人平均建筑面积为1-10平方米。
  2.办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。
  3.本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建筑面积报批。
  4.本标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成：
  (1)办公用房使用面积。为：办公室、打字室、文印(复印)、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。
  (2)会议室使用面积。
  (3)其他使用面积。为：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。
  二、选址和建设用地
  1.办公楼的建设地点应选在交通和通讯方便的地方，尽量避免在闹市区建设。
  2.办公楼的层次、高度、造型及色彩应符合市场规划的要求。
  3.必须十分重视节约用地。多层办公楼建筑基地容积率(基地内建设总面积与基地面积之比)不低于1.2，高层办公楼建筑基地容积率不低于2.1。城市用地紧张地区，容积率应按当地规划部门的规定。
  4.车库尽量和办公楼的建设结合起来，可利用地下室、半地下室、地面上的架空层解决本单位机动车辆的停放，少占室外用地，尽量增加绿化面积。
  三、主要技术经济指标
  1.一、二级办公楼的总使用面积系数(办公楼总使用面积与总建筑面积之比)不低于60%，三级办公楼的总使用面积系数不低于65%；高层办公楼的总使用面积系数不低于57%。严寒地区根据实际情况总使用面积系数可适当降低。为合理提高使用面积系数，应控制门厅、电梯厅、走道等交通面积、中间走道净宽；
  一、二级办公楼不大于2.2米，三级办公楼不大于1.9米。单面走道净宽不大于1.6米。
  2.办公楼的标准层层高，一级办公楼不超过3.4米，
  二、三级办公楼不超过3.3米。
  3.根据我国目前办公人员的工作习惯，单间办公室净面积一般以15至20平方米为宜，有条件的工程可结合由隔墙设置壁柜，提高面积利用率，也可根据实际情况设计大空间。
  4.办公楼的会议室由中、小为主，中型会议室以2至3个单间为宜，小型会议室以1至2个单间为宜，一般不设100人以上的会议室。

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  匿名 2021-08-20 18:26

  上海办公装饰公司有:
  1.上海巨捷办公装修工程公司。
  2.上海启鸣办公室装修设计公司。
  3.上海中集办公楼装修公司。
  4.上海中建办公室装修公司。
  5.上海筑爵办公楼装修公司。
  6.上海锦利华办公楼装修公司。
  7.上海文上厂房办公室装修公司。

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  匿名 2021-08-20 19:10

  办公楼即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼装修设计公装工艺要比家装工艺要求严格得多，比如办公空间装修中LOGO墙的制作工艺，就要比家装中电视墙的制作工艺复杂得多;强电施工操作规程更加严格，不但穿管线时要小心，避免擦伤绝缘层，还要做跨接保护，防止静电打火引起火灾。照明办公空间的照明，设计师要根据各个不同功能区，选用不同灯饰，要计算出各个不同功能区合理的照明度，还要考虑自然光的充分利用等，家装的照明就简单得多，一般是业主根据自己喜好挑选好再让人安装就可以了。

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