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  匿名 最佳答案

  北京写字楼物业费标准： 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

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  匿名 2021-08-20 19:47

  写字楼与住宅的区别： 一、通俗的讲就是，写字楼属于商业地产，住宅属于非商业地产，两者的土地产权上有着本质的区别， 二、产权年限，写字楼一般在40或50年，住宅是70年 三、出房率的不同，写字楼一般在50-60%之间，住宅在70-90%之间 四、物业费，电费，采暖费，水费一般写字楼是按商业收费， 五、二手房过户费用的不同

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