4条回答

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  匿名 最佳答案

  商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少依照房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。由于通常情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明(未婚证/结婚证)，收入证明，银行流水账，公积金明细表(公积金存折、卡)去申请就好了。不过不同地区的不一样，银行的政策也不一样，你最好去银行或者当地公积金中心问问。

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  匿名 2021-08-20 16:14

  依照深圳限购政策，深圳户籍可以买两套房，非深户是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在深圳首付6成可以买的，不过实际的话还要去查一下。写字楼：只要不是外籍人士，在深圳购买写字楼是不限购不限贷的，写字楼首付是五成，按揭年限为10年。主要关注产权问题，然后关注手续办理问题。期望我的回答对你有用。

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  匿名 2021-08-20 17:41

  我准备买一套商住楼,是属于商住两用的商品房,不是商业店面,使用年限是50年的,可以用公积金贷款吗我了解到买商住楼出了很多新规定,比如只能贷款10年

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  匿名 2021-08-20 18:04

  不限购的,商铺升值的空间更大,价格也不便宜，商业地产包括，商铺、写字楼、酒店式公寓，而门市是属于商业地产的；门市房不在限购范围内,不过不允许使用公积金贷款，业贷款买门市房是评估你的还款能力不限贷的,商业贷款现在是7.05%，最长贷款年限只有10年.不像住宅,可以贷30年.

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